Conform G4Media: Italia a devenit o destinație de lux extrem de căutată pe piața imobiliară internațională, atrăgând bogăția globală prin diverse avantaje. Oferta de proprietăți premium a consemnat o creștere semnificativă de circa 20% în ultimul an, în timp ce cererea din partea investitorilor străini este într-o continuă expansiune, conform informațiilor publicate de quifinanza.it și preluate de Mediafax.
Factori precum clima favorabilă, stabilitatea economică și fiscalitatea redusă se numără printre motivele principale care determină persoane cu averi considerabile să aleagă Italia pentru achiziții imobiliare. Aceste elemente creează un mediu atractiv pentru investiții pe termen lung.
Factorii atractivității pieței italiene de lux
Raportul publicat de observatorul Luxforsale subliniază că bogăția globală percepe Italia ca pe o investiție solidă și sigură. Pe lângă condițiile climatice și patrimoniul cultural bogat, stilul de viață italian continuă să fie un magnet pentru cumpărători.
Sistemul de sănătate publică bine pus la punct și regimurile fiscale avantajoase completează paleta de beneficii oferite de Italia. Aceste aspecte poziționează țara ca un concurent puternic pe piața imobiliară de lux, alături de destinații precum Franța, Elveția și piețele din Orientul Mijlociu.
Orașele și regiunile preferate de marii investitori
Milano se menține în fruntea clasamentului orașelor italiene vizate de cei mai bogați cumpărători, impulsionat de performanța sectorului financiar, industria modei și implicarea investitorilor internaționali.
Capitala, Roma, ocupă poziția a doua, beneficiind de interesul susținut datorită valorii sale istorice inestimabile și rolului său de centru politic. Alte orașe care atrag atenția includ Florența, Veneția și regiunea Rivierei din Genova.
Pe lângă marile centre urbane, regiunile Italiei dețin un farmec aparte. Lombardia conduce în topul preferințelor pentru regiuni, în special zonele învecinate lacurilor. Toscana este apreciată pentru proprietățile sale rurale și reședințele înconjurate de natură. Liguria își consolidează poziția prin combinația sa unică de acces la mare, discreție și proximitatea față de piața franceză. Veneto profită de prezența iconică a Veneției, în timp ce Puglia și Sicilia încep să se facă remarcate pe harta internațională a cumpărătorilor de lux.
Originea investițiilor în imobiliare de lux
Aproximativ jumătate din cererea validată pentru imobile de lux provine din afara Italiei. Fluxurile financiare majore vin în mare parte din Europa de Nord, Statele Unite ale Americii și Orientul Mijlociu.
Profilul tipic al acestor investitori include antreprenori, manageri de succes sau investitori activi, cu vârste cuprinse între 35 și 60 de ani. O tendință notabilă este schimbarea logicii de achiziție față de deceniul precedent. Cumpărătorii nu mai vizează doar o a doua reședință, ci optează pentru propuneri care îmbină sinergetic investiția financiară cu un stil de viață dorit. Interesul pentru transferul reședinței fiscale în Italia este în creștere, fiind facilitat de regimuri fiscale precum cel de tip „flat tax”.
Sursa: G4Media
