Guvernul SPANIEI a aprobat un plan masiv de 7 miliarde de euro pentru a ameliora criza locuințelor, o problemă majoră pentru mulți cetățeni. Măsura, anunțată marți, vizează atenuarea unei vulnerabilități politice majore pentru premierul Pedro SANCHEZ, în perspectiva alegerilor de anul viitor. Cheltuielile guvernamentale în domeniul locuințelor sociale vor fi triplate în următorii patru ani.
Investiții masive pentru locuințe sociale
Planul prevede o creștere semnificativă a investițiilor în locuințe sociale, cu accent pe locuințe subvenționate. Aproximativ 40% din fonduri vor fi direcționate către creșterea ofertei de locuințe sociale, domeniu în care Spania este deficitară comparativ cu media europeană. O treime din buget este alocată pentru renovarea proprietăților, inclusiv măsuri pentru creșterea eficienței energetice. Restul banilor vor fi folosiți pentru subvenții, cu accent pe tineri.
Măsura include și prevederi care garantează că locuințele subvenționate nu vor putea fi reclasificate după câțiva ani. De asemenea, sunt incluse ajutoare pentru tinerii chiriași și cumpărătorii de locuințe. Raluca Budian, directoare asociată a Observatorului pentru Locuințe Decente din cadrul școlii de afaceri Esade din Barcelona, a declarat că este „un pas semnificativ înainte” și „un angajament bugetar serios”.
Costurile locuințelor, o preocupare majoră
Creșterea costurilor cu locuințele și chiriile îi împiedică pe mulți spanioli să se dezvolte pe piață, în ciuda unei creșteri economice recente. Veniturile nu au ținut pasul, iar analiștii indică drept cauze principale turismul și creșterea populației în orașe, determinată de imigrație. Aceste aspecte au afectat oferta de locuințe.
Ministrul locuințelor, Isabel RODRIGUEZ, a subliniat importanța abordării acestei probleme, locuințele fiind o preocupare majoră pentru cetățenii spanioli, conform sondajelor de opinie. Costurile locuințelor în Spania au crescut cu aproape 13% față de anul precedent la sfârșitul lui 2022, conform Eurostat.
Un deficit major în locuințe sociale
Spania se confruntă cu un deficit major în ceea ce privește locuințele sociale de închiriat, situându-se aproape de ultimul loc în clasamentul țărilor din Organizația pentru Cooperare și Dezvoltare Economică (OCDE). Doar sub 2% din oferta disponibilă este reprezentată de locuințe sociale, comparativ cu media OCDE de 7%. Franța are 14%, Marea Britanie 16%, iar Olanda 34%.
În trecut, Spania a construit locuințe cu fonduri publice, care ulterior au trecut în proprietate privată, dispărând din fondul de locuințe sociale. Noul plan al guvernului reprezintă o încercare de a aborda această problemă structurală.
