Conform Romania-insider.com: Cluj-Napoca se pregătește pentru un nou proiect urbanistic ambițios, anunțat de omul de afaceri Dorin BoB. O companie deținută de acesta a propus dezvoltarea unui complex multifuncțional pe un teren de aproximativ opt hectare, situat la intrarea vestică a orașului dinspre Florești. Proiectul se află acum în procesul de aprobare a planului urbanistic zonal (PUZ).
Cartierul multifuncțional prinde contur
Spații verzi și conectivitate metropolitană
Dezvoltarea imobiliară, propusă de Cluj-Napoca Estate, parte a grupului Studium Green, vizează crearea unui pol de activități diversificat. Planurile includ spații comerciale, un hotel și aparthotel, clădiri de birouri moderne, facilități medicale, zone de agrement, alături de alte funcțiuni orientate către servicii. Obiectivul este de a crea un centru vibrant, capabil să răspundă nevoilor unei populații în creștere.
Componenta de infrastructură nu este neglijată. Proiectul include amenajarea de drumuri noi, piste pentru biciclete și spații publice generoase, integrate cu zone verzi extinse. Un element central al viitoarei amenajări va fi un turn mixt, conceput să devină un reper arhitectural distinctiv al uneia dintre principalele porți de intrare în Cluj-Napoca.
BoB a subliniat importanța conectivității proiectului cu infrastructura metropolitană. Se preconizează legături directe cu viitoarea centură metropolitană a Clujului, dar și cu râul Someș, care va fi un punct central al unei zone dedicate biodiversității. Un accent deosebit va fi pus pe crearea unei promenade pietonale și ciclabile de-a lungul Someșului, oferind locuitorilor un spațiu de relaxare și mișcare. Un aspect important al acordului vizează transferul a circa 12.000 de metri pătrați de teren pentru uz public, ca parte a proiectului centurii metropolitane.
Etapa de avizare și recomandările comisiei
Planul Urbanistic Zonal (PUZ) aferent proiectului a parcurs deja etapele necesare de studii tehnice și a obținut avizele și permisele preliminare. Săptămâna trecută, documentația a fost analizată de Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism din cadrul Primăriei Cluj-Napoca. Aceasta a formulat o serie de recomandări, menite să optimizeze proiectul final. Potrivit reprezentanților dezvoltatorului, documentația urmează să fie revizuită în conformitate cu aceste sugestii, înainte de a fi resubmită în vederea obținerii aprobării finale. Procesul de avizare, deși complex, marchează un pas esențial spre realizarea uneia dintre cele mai mari investiții imobiliare din zona de vest a Clujului.
Sursa: Romania-insider.com
