Conform Digi24: Plenul Camerei Deputaților a adoptat miercuri un proiect de lege care modifică Codul Administrativ, stabilind noi reguli pentru tranzacțiile încheiate de stat. Proiectul, controversat încă din faza dezbaterilor, impune aprobarea prin hotărâre de Guvern pentru tranzacțiile care vizează imobile aflate în proprietatea privată a statului, precum și pentru cele cu o valoare ce depășește 500.000 de lei.
Mecanisme noi pentru tranzacțiile statului
Noua legislație introduce criterii stricte pentru negocierile, aprobările și finalizarea contractelor pe care statul le poate încheia. Punctul central al modificărilor se referă la aprobarea guvernamentală obligatorie pentru anumite tipuri de bunuri și tranzacții. Astfel, imobilele din patrimoniul privat al statului, indiferent de valoarea lor, vor intra sub incidența acestei noi proceduri.
De asemenea, tranzacțiile cu o valoare financiară de peste 500.000 de lei vor necesita, de asemenea, aprobarea Executivului, indiferent de natura bunurilor implicate. Această prevedere vizează o gamă largă de operațiuni, de la vânzări și cumpărări, la închirieri sau alte forme de transfer de drepturi.
Opoziția acuză și anunță sesizarea CCR
Imediat după votul din plenul Camerei Deputaților, reprezentanții partidelor de opoziție au criticat vehement prevederile adoptate. Principalul punct de atac vizează posibilitatea ca noul mecanism să permită statului să transfere bunuri fără a organiza licitații publice.
Deputații din opoziție susțin că aceste noi reguli ar putea fi folosite pentru a ocoli procedurile de transparență și concurență, generând suspiciuni de favoritism sau de tranzacții netransparente. Aceștia au anunțat deja intenția de a sesiza Curtea Constituțională a României cu privire la legea adoptată.
Impactul asupra pieței imobiliare de stat
Adoptarea acestei legi vine într-un context în care statul român deține un portofoliu semnificativ de bunuri imobile. Noile reguli ar putea influența modul în care aceste active sunt gestionate și tranzacționate în viitor.
Analiștii pieței imobiliare vor urmări cu atenție modul în care aceste prevederi vor fi implementate în practică și dacă vor contribui la o mai bună administrare a patrimoniului statului sau, dimpotrivă, vor genera noi blocaje birocratice.
Camera Deputaților a adoptat proiectul de lege în plen miercuri, 20 martie 2024.
Sursa: Digi24
