PPF Real Estate finalizează ultimul etaj al ARC Office Experience, o investiție de 70 de milioane de euro în București
Finalizarea ultimului etaj al clădirii de birouri ARC Office Experience marchează un pas important în dezvoltarea acestui proiect imobiliar din București. Investiția, care se ridică la 70 de milioane de euro, promite să redefinească standardele pieței de birouri, fiind prima clădire care nu folosește gaz natural pentru încălzire și care este certificată LEED Platinum, depășind totodată standardele nZEB.
Detalii despre proiect și facilități
Proiectul, a cărui livrare este programată pentru sfârșitul anului, are o suprafață închiriabilă de 30.000 de metri pătrați. Aceasta este distribuită pe două niveluri subterane, parter și zece etaje superioare, cu o suprafață de aproximativ 3.000 mp pe fiecare nivel. La parter, spațiile comerciale, precum un restaurant, o cafenea și o sală de fitness, sunt concepute pentru a completa ecosistemul ARC Offices.
„Pentru noi, o clădire de birouri valoroasă nu este doar una care arată bine, ci una care funcționează bine pentru oamenii care o folosesc. Frumusețea vine din claritate și din felul în care fiecare decizie are un scop,” a declarat Juraj Sastinsky, director de investiții la PPF Real Estate. Acesta a adăugat că unul dintre elementele centrale ale proiectului este o oază verde de 2.500 mp, gândită pentru relaxare și activități recreative.
Acces facil și sustenabilitate
Amplasarea ARC Office vizează o îmbunătățire semnificativă a accesului angajaților la locul de muncă. Clădirea este situată lângă stația Basarab, la doar 2,5 kilometri de centrul Bucureștiului, având acces rapid la metrou (M1 și M4), tramvai, autobuz și tren. Gara Basarab oferă conexiuni rapide cu suburbii importante, cum ar fi Mogoșoaia și Buftea. Accesul este facil și din alte zone ale orașului, cu timpi de deplasare estimați de aproximativ 30 de minute.
Printre facilitățile oferite se numără 336 de locuri de parcare subterane, extensibile până la 422, stații de încărcare pentru mașini electrice și spații pentru bicicliști. De asemenea, o aplicație dedicată este menită să faciliteze utilizarea clădirii.
Design inovator și eficiență energetică
ARC Office se distinge prin faptul că este o clădire 100% electrică, fără gaz metan, certificată LEED Platinum și aliniată standardului nZEB. Clădirea este proiectată cu sisteme inteligente, panouri fotovoltaice și pompe de căldură pentru a optimiza consumul energetic. Designul clădirii urmărește linii fluide, creând o atmosferă distinctivă în interior. Exteriorul este unitar, iar interiorul oferă flexibilitate pentru diferiți chiriași. Clădirea este concepută pentru a elimina zgomotul exterior și pentru a rezista la un nivel seismic ridicat.
Finalizarea ultimului etaj marchează un moment important pentru PPF Real Estate și pentru piața imobiliară din București.
