The Assembly Place strânge 18,3 milioane de dolari dintr-o ofertă publică inițială
Compania de co-living The Assembly Place (TAP) din Singapore plănuiește să strângă 18,3 milioane de dolari printr-o ofertă publică inițială (IPO) pe piața Catalist a Bursei de Valori din Singapore (SGX). Oferta, care cuprinde 50,3 milioane de acțiuni la prețul de 23 de cenți fiecare, va include 48,3 milioane de acțiuni pentru plasare și două milioane pentru oferta publică.
IPO-ul a început pe 15 ianuarie și se va închide pe 21 ianuarie, la prânz, iar tranzacțiile cu acțiuni sunt programate să înceapă pe 23 ianuarie. TAP se preconizează că va atinge o capitalizare de piață de aproximativ 88,1 milioane de dolari. SAC Capital acționează ca sponsor, manager de emisiune, subscriitor și agent de plasare pentru această ofertă.
Investitorii și strategia de expansiune
Printre investitorii de bază care vor subscrie la ofertă se numără Apricot Capital, Asdew Acquisitions și Maybank Securities, care colaborează cu clienți de înaltă valoare netă. TAP, recunoscut ca operator de top în sectorul co-living din Singapore, gestionează 3.422 de camere în 100 de proprietăți, având ca obiectiv atingerea a 10.000 de camere până în 2030.
„Ne propunem să folosim aprox. 9,7 milioane de dolari din veniturile obținute pentru a extinde portofoliul nostru și pentru a explora oportunități de investiții”, a declarat Eugene Lim, CEO-ul companiei. De asemenea, aproximativ 1 milion de dolari vor fi alocați pentru capitalul de lucru. Cu un personal actual de 42 de angajați, compania plănuiește să angajeze doar două sau trei persoane suplimentare, menținând o strategie eficientă din punct de vedere al costurilor.
Comunitate și inovație în co-living
TAP se distinge prin modelul său de „sejururi centrate pe comunitate”, care promovează interacțiunea socială între locatari. Compania organizează evenimente și workshop-uri pentru a îmbunătăți coeziunea socială. „Credem că aceste inițiative cresc satisfacția clienților și contribuie la reducerea ratei de vacanță”, a adăugat Lim.
Pe lângă ofertele de co-living, TAP a început să ofere servicii de management al proprietăților. Recent, a fost numită manager de active pentru Serene Centre mall, marcând prima incursiune a companiei în managementul mall-urilor. Această diversificare a activităților sugerează o strategie de expansiune adaptată la nevoile industriei de retail și de locuire.
De asemenea, TAP planifică lansarea unei a doua hoteluri în Kuala Lumpur. Aceasta va deveni prima proprietate internațională a companiei și o modalitate de a-și extinde influența în regiune.
Performanțe financiare notabile
Pentru anul financiar 2024, TAP a raportat venituri de 18,9 milioane de dolari, reprezentând o creștere de 32,2% față de anul anterior, și un profit net de 6,2 milioane de dolari, inversând pierderile din anul precedent de 899.000 de dolari. De asemenea, venitul din prima jumătate a anului 2025 a crescut cu 43,6%, ajungând la 11,6 milioane de dolari, majoritatea venind din segmentul său de sejururi centrate pe comunitate.
„Suntem datori ai unui model de afaceri eficient care evită cheltuieli de capital mari, permițându-ne să menținem costurile operaționale scăzute”, a subliniat Lim. Compania se prezintă ca fiind fără datorii și cu un flux de numerar operațional pozitiv, având o poziție netă de 1,5 milioane de dolari.
Atragerea tinerilor investitori pe Bursa din Singapore reprezintă o altă ambiție a TAP, care se consideră un jucător disruptiv pe piața de locuințe tradiționale. Lim a exprimat optimism cu privire la viitorul companiilor de co-living, spunând că sunt mai mult decât competiție, având potențialul de a îmbunătăți valorile proprietăților deținute de proprietari.
Pe fondul cererii crescânde pentru soluții de locuit flexibil, TAP își stabilește strategia de creștere și inovație, pregătindu-se să răspundă nevoilor tot mai diversificate ale comunității din Singapore.
