Guvernul României a anunțat duminică, 11 ianuarie, o majorare a impozitelor și taxelor locale pe clădiri, terenuri și autovehicule, care va intra în vigoare de la 1 ianuarie 2026. Măsura este destinată să răspundă angajamentelor asumate prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR) și are ca obiectiv reducerea deficitului bugetar. Conform Executivului, vechiul sistem de impozitare era inechitabil și aducea venituri insuficiente la bugetele locale.
Guvernul subliniază că România se află pe una dintre cele mai joase poziții în Uniunea Europeană în ceea ce privește impozitarea proprietăților, cu o pondere de doar 0,55% din PIB, comparativ cu media europeană de 1,85%. Această discrepanță a determinat instituirea de măsuri care vor afecta semnificativ proprietarii de locuințe și terenuri. În acest context, Executivul estimează o creștere medie a impozitelor pe proprietate de 70-80%, diferențele variind în funcție de localitate.
Ce prevede noua legislație?
Printre modificările importante se numără recalibrarea valorii de impozitare pentru clădiri și terenuri, care a fost majorată cu aproximativ 70%, stabilind un preț de referință național de 2.677 lei pe metru pătrat. Această sumă reflectă, conform Guvernului, costul mediu de construire al unei locuințe cu finisaje standard. Totodată, sunt eliminate reducerile bazate pe vechimea clădirilor. Astfel, imobilele care beneficiau de reduceri semnificative vor fi acum impozitate mult mai aproape de valoarea standard, fapt ce va conduce, în unele cazuri, la majorări ce depășesc media de 70%.
Autoritățile locale își păstrează competența de a stabili cotele de impozitare, dar acestea nu pot fi mai mici decât cele din 2025. De exemplu, în cazul clădirilor rezidențiale, cotele pot fi stabilite între 0,08% și 0,2%. Reprezentanții Executivului au explicat că o majorare de la 0,08% la 0,15% sau 0,2% se va aplica deja pe o base de impozitare crescută.
Impactul asupra bugetelor locale
Implementarea noilor taxe se preconizează că va genera venituri suplimentare de aproximativ 3,7 miliarde de lei pentru bugetele locale în 2026, ceea ce reprezintă o creștere cu 30% față de 2025. Această sumă include 1,42 miliarde lei din impozitele pe clădiri, 1,09 miliarde din cele pe terenuri și 1,18 miliarde din impozitele pe autovehicule. Toate aceste fonduri vor rămâne la autoritățile locale, întrucât bugetul de stat nu mai poate compensa veniturile insuficiente din cauza deficitului bugetar existent.
Conform Ministerului Finanțelor, este esențială realizarea acestei reforme pentru asigurarea unei finanțări sustenabile a serviciilor publice, mai ales în contextul cerințelor Uniunii Europene. „Fără aceste ajustări fiscale, riscurile legate de accesarea fondurilor europene și de respectarea angajamentelor financiare ar fi crescute”, au subliniat oficialii guvernamentali.
Provocările implementării
Guvernul recunoaște că intrarea în vigoare a noilor taxe a fost marcată de dificultăți tehnice și administrative, datorate adoptării întârziate a legii și contestațiilor politice. Problemele de calcul și disfuncționalitățile sistemului, inclusiv pe platforma ghiseul.ro, au pus presiune asupra autorităților locale, care au avut termene scurte pentru adoptarea unor hotărâri necesare.
Autoritățile de reglementare sunt în prezent implicate în procesul de remediere a acestor deficiențe. Totodată, se preconizează că anul 2026 va fi o perioadă de tranziție, pregătind terenul pentru aplicarea începând cu 1 ianuarie 2027 a impozitării proprietăților la valoarea de piață, printr-un sistem automatizat de evaluare.
În concluzie, această măsură, deși poate genera controverse și nemulțumiri în rândul populației, este considerată de Executiv ca un pas necesar pentru stabilizarea finanțelor publice și alinierea la standardele europene.
