Costel Alexe, președintele CJ Iași, are preocupări de un alt ordin decât cele administrative. În timp ce autoritățile și opiniile publice urmăresc cu atenție activitatea sa, surse apropiate din cercurile locale relevă că fosta sa soție, Raluca Alexe, pregătește un proiect de construcție rezidențială în condiții neobișnuite.
Raluca Alexe urmează să ridice o vilă nouă în zona Sculeni, însă diferența față de alte proiecte de amenajare imobiliară constă în metoda aleasă pentru realizare. Potrivit informațiilor din cercurile urmărite de mass-media, alegerea nu a fost întâmplătoare, ci motivată de dorința de a evita aprobarea unui proiect urbanistic complex, cunoscut sub denumirea de PUZ (Plan Urbanistic Zonal). În locul unui proces obișnuit, aceștia optează pentru metoda denumită de specialiști „consolidare”, un termen tehnic care permite autorizații mai rapide și mai facile pentru anumite tipuri de construcții.
Achiziție imobiliară în condiții complicate de timp și datorii
Interesant este faptul că, deși vlastile financiare ale familiei Alexe sunt presărate de datorii și sechestru, Raluca a achiziționat deja terenul pe care intenționează să ridice vila, în 2024. Aceasta ridică întrebări cu privire la modul în care s-au gestionat aceste tranzacții, având în vedere situația economică dificilă în care se află familia.
Conform surselor, familia se confruntă cu o serie de probleme financiare, fiind implicată în litigii și având datorii semnificative la diverse instituții financiare. În plus, există o investiție uriașă realizată în zona Sculeni, unde sumele încasate din activitatea economică sunt considerabil de mici, ceea ce face ca planurile de extindere fără o strategie clară să fie și mai discutabile.
Strategii de evitare a avizelor urbanistice
Legal, obținerea autorizărilor pentru construcții în zonele aglomerate sau în zone protejate presupune respectarea unor norme stricte, inclusiv obținerea avizelor de specialitate și respectarea PUZ-urilor locale. Însă, metoda “consolidării” se află la limita interpretării legale, fiind folosită de unii actori din piața imobiliară pentru a ocoli aceste reguli.
Expertice în domeniu afirmă că această tehnică implică acordarea unor avize pentru consolidarea unor construcții existente sau pentru micșorarea formalității proiectului. Astfel, cei interesați să întârzie sau să evite procedurile complicate aleg această cale, chiar dacă pe termen lung riscă sancțiuni sau reevaluări din partea autorităților.
Implicațiile politice și sociale ale situației
În ciuda contextului economic și juridic complicat, nu se poate neglija faptul că asemenea acțiuni pot avea impact și asupra imaginii politice a liderului județean delicios. În ultimele luni, Costel Alexe s-a aflat în centrul atenției din cauza unor anchete legate de corupție și utilizare a resurselor publice. Accentele pe situațiile personale ale familiei sunt, astfel, interpretate de unii ca o tentativă de diversificare a atenției publice sau ca o demonstrație de influență politică.
Dacă astfel de inițiative vor continua, ele pot alimenta discuțiile despre modul în care anumite proiecte imobiliare sunt avizate și despre implicațiile politice ale favorizării unor interese particulare, în detrimentul transparenței și legalității.
Ce urmează pentru familia Alexe?
În timp ce oficialii nu au emis încă comentarii oficiale despre această construcție, situația devine tot mai tensionată. Autoritățile locale și judecătorești analizează în continuare dacă legalitatea procedurală a tranzacțiilor și a lucrărilor în curs de execuție se încadrează în normelor legale. În același timp, Raluca Alexe pare să pună bazele unui proiect de locuință care, cel puțin teoretic, riscă să atragă controale și eventuale sancțiuni dacă se va dovedi că au fost încălcate reglementările urbistice sau fiscale.
În plus, perspectivele de dezvoltare ale familiei Alexe rămân incertе, în contextul unor probleme juridice și financiare ce pot avea repercusiuni și asupra carierei politice a președintelui CJ Iași. Odată cu aceste noi dezvăluiri și cu intenția de a construi un imobil prin mijloace neconvenționale, situația familiei Alexe pare să fie încărcată de necunoscute și provocări, atât din punct de vedere legal, cât și politic.
