Locatarii din comuna Rediu, județul Iași, se confruntă cu o situație în care un bloc a fost construit ilegal, în ciuda eforturilor depuse pentru a anula autorizația de construire emisă de fostul primar Vasile Haidău în mai 2020. Procesul a durat cinci ani și a fost marcat de numeroase amânări și întârzieri, însă instanța a decis recent că acțiunea locatarilor s-a prescris și nu va mai analiza fondul.
O autorizație emisă cu încălcarea legii
Autorizația de construire a fost emisă în beneficiul societății CONSLUXART, deși existau nereguli privind lățimea accesului carosabil și distanța minimă obligatorie. Avocații locatarilor au afirmat că “toată operațiunea a fost un joc al înscrisurilor și nu există niciun raționament juridic prin care imobilul să fie încadrat în regimul prevăzut de certificatul de urbanism”. Legea prevede că pentru un astfel de imobil este necesară o cale de acces cu lățime de 7 metri, însă această condiție nu a fost îndeplinită.
Lipsa dovezii dreptului de proprietate
Un alt aspect important este că din dosarul pentru autorizația de construire lipsește dovada dreptului de proprietate asupra drumului privat cale de acces. Practic, blocul a fost edificat fără ca viitorii proprietari să aibă vreo posibilitate de acces până la intrarea în imobil. Autorizația a fost emisă în mai 2020, iar dezvoltatorul a cumpărat abia în decembrie 2021 o cotă din dreptul unui vecin la drumul privat.
Un proces marcat de întârzieri și amânări
Procesul a fost repus pe rol din diferite motive, a fost afectat de protestul magistraților și a văzut numeroase amânări. În final, dreptul la acțiune, adică dreptul proprietarilor de a cere statului să oblige primarul și dezvoltatorul să anuleze actul, s-a prescris. Locatarii se simt nedreptățiți și cer o rezolvare a situației, care a durat prea mult timp. Instanța trebuie să reexamineze cazul și să ia o decizie care să reflecte respectarea legii și a drepturilor cetățenilor.
