Anja Graf, milionara elvețiană care a transformat hotelul Majestic din centrul Bucureștiului în apartamente de închiriat, scoate la vânzare conacul din județul Argeș cumpărat în urmă cu patru ani. Decizia vine în contextul în care afacerile sale cu apartamentele Vision din Capitală au crescut spectaculos în ultimul an.
De la planuri grandioase la vânzare
Conacul Golescu-Gussi din Leordeni, achiziționat de Anja Graf, nu a reușit să își atingă potențialul inițial. Milionara plănuia să transforme proprietatea într-o sală de evenimente, însă autoritățile nu i-au permis modificările pe care le dorea la interior. „Ideea originală era să facem o sală de evenimente, dar apoi am avut noi idei și am verificat cu autoritățile dacă putem construi la interior, să facem ceva luxos cu scările, dar au zis că nu e posibil și de aceea e on hold”, declara Anja Graf pentru un site de știri în 2023.
Imobilul este acum listat la Sotheby’s International Realty România, agenția prin intermediul căreia a fost și cumpărat. Inițial, conacul a fost scos la licitație în 2019, cu un preț de pornire de 275.000 de euro, dar nu a fost adjudecat, deși valoarea acestuia a fost estimată între 400.000 și 500.000 de euro. Imobilul are o istorie bogată, fiind construit în 1927 de familia Golescu și având 20 de camere pe un teren de 5,6 ha.
Succesul vision apartments în București
În timp ce planurile pentru conacul din Argeș au stagnat, afacerile cu apartamentele Vision din București au cunoscut o creștere semnificativă. În 2024, compania a înregistrat venituri de trei milioane de euro din închirierea camerelor, de trei ori mai mult decât în 2023. Profitul a fost de 225.000 de euro, o schimbare majoră față de pierderea de 2,6 milioane de euro din anul precedent.
O istorie marcată de trecerea timpului
Conacul a trecut prin diverse etape istorice, fiind naționalizat după 1949 și folosit de diferite instituții comuniste. Ulterior, proprietatea a revenit pentru o perioadă în posesia Primăriei. Această istorie tumultoasă a proprietății adaugă un strat suplimentar de complexitate și interes pentru potențialii cumpărători.
Conacul Golescu-Gussi este situat la 26 de kilometri de Pitești și la 100 de kilometri de București, și va fi din nou scos la vânzare prin același intermediar prin care a mai fost tranzacționat.
