Conform G4Media: Parlamentul portughez a aprobat miercuri seara, în primă lectură, o reformă controversată a pieței imobiliare, menită să accelereze procedurile de evacuare a chiriașilor în caz de neplată. Măsura, propusă de guvernul de dreapta, a trecut datorită abținerii partidului de extremă dreapta Chega, a doua forță politică din țară, care a încheiat un acord cu formațiunea prim-ministrului LUIS MONTENEGRO pentru modificarea textului înainte de adoptarea finală.
Întărirea prevederilor privind neplata chiriei
Noua legislație reduce perioada minimă de neplată a chiriei de la trei la două luni, perioadă după care proprietarii vor putea iniția procedurile de evacuare. De asemenea, textul permite proprietarilor să solicite plata a până la trei luni de chirie în avans și elimină plafonul maxim pentru garanții. Aceste modificări vin în contextul unei creșteri puternice a chiriei medii în Portugalia, aceasta înregistrând un avans de peste 10% în al doilea trimestru, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, conform statisticilor oficiale. Reforma face parte dintr-un plan mai amplu al guvernului de combatere a crizei locuințelor, lansat acum un an, care a inclus deja măsuri precum avantaje fiscale pentru proprietarii care închiriază și o fiscalitate mai restrictivă pentru achizițiile imobiliare realizate de investitori străini.
Reacții critice din partea chiriașilor și comparații cu situația din Spania
Asociațiile de chiriași din Portugalia au criticat vehement noua reformă, avertizând că aceasta riscă să fragilizeze și mai mult poziția persoanelor care închiriază locuințe. Situația din Portugalia capătă rezonanță în contextul tensiunilor similare din Spania, unde o evacuare recentă a unei femei în vârstă de 87 de ani din locuința sa din Madrid, cumpărată de o companie imobiliară ce dorea să mărească chiria cu 275%, a declanșat un val de proteste. În mai multe orașe spaniole, inclusiv în centrul Madridului, au fost organizate tabere de protest pentru a solicita o legislație care să protejeze mai bine drepturile chiriașilor. Guvernul socialist condus de PEDRO SANCHEZ speră ca măsurile propuse pentru a gestiona această criză să fie adoptate de parlament vineri.
Sursa: G4Media
