Conform Economica: Atacul Cibernetic la ANCPI Blochează Peste 5.000 de Tranzacții Imobiliare, Valoare de 437 Milioane de Euro
Un atac cibernetic major asupra sistemelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a generat blocaje semnificative pe piața imobiliară, afectând peste 5.000 de tranzacții prin credit ipotecar. Valoarea totală a acestor afaceri imobiliare blocate se ridică la peste 437 de milioane de euro, conform datelor recente furnizate de Ipotecare.ro. Principalele riscuri pentru cumpărătorii care depind de finanțare prin credit vizează expirarea antecontractelor și promisiunilor de vânzare, a perioadelor de preaprobare a creditelor ipotecare, precum și a ofertelor bancare cu dobânzi preferențiale.
Notarii nu au mai putut obține documentele necesare pentru intabularea locuințelor, iar băncile au fost nevoite să adopte măsuri specifice pentru a proteja clienții afectați. Printre cei mai dezavantajați se numără cumpărătorii care vizau beneficierea de cota redusă de TVA de 9% pentru locuințe, termenul limită fiind 31 iulie. Ulterior, președintele orașului București, Nicușor Dan, a semnat decretul ce prelungește aplicarea cotei reduse de TVA pentru achiziția de locuințe.
Soluții bancare în fața blocajului tehnologic
În fața sistemelor ANCPI, care au funcționat parțial sau deloc, băncile au fost nevoite să găsească soluții individualizate pentru fiecare caz în parte. Un exemplu concret este cel al cumpărătorilor care doreau să acceseze o dobândă promoțională de 4,5% oferită de o anumită bancă. Blocajul ANCPI a creat imposibilitatea finalizării tranzacției în termenul stabilit de oferta bancară.
Alexandru Apostol, managing partner în cadrul SVN România | Credit & Financial Solutions, a explicat pentru Economica.net cum au procedat instituțiile financiare. „Dosarul pentru finanțare a fost introdus, însă blocarea sistemelor ANCPI a dus la imposibilitatea finalizării sale. Banca a prelungit termenul pentru finalizarea dosarului până la revenirea sistemelor de la cadastru și încă 30 de zile. Toți clienții aflați în aceeași situație au beneficiat de aceeași soluție, cu condiția prezentării actelor imobilului, adică să fi identificat deja o locuință pentru cumpărare”, a declarat Apostol.
Acest scenariu nu a fost unul singular. Aproape toate băncile active pe piața locală au implementat măsuri menite să protejeze cumpărătorii de locuințe prin credit de consecințele blocării sistemelor ANCPI. Majoritatea instituțiilor bancare au semnat contractele de finanțare și au acordat o perioadă extinsă de până la 90 de zile pentru semnarea contractului final de vânzare-cumpărare.
Vânzările de apartamente au continuat să crească lunar. În iunie, la nivel național, au fost înregistrate 13.460 de tranzacții cu unități individuale, reprezentând o ușoară creștere de 5% față de iunie 2023, conform datelor ANCPI analizate de Economica.net.
Repornirea Etapizată a Aplicației e-Terra
Aplicația e-Terra, sistemul informatic integrat pentru cadastru și cartea funciară la nivel național, a început să fie repornită etapizat începând de ieri, 11 august. Accesul la platformă a fost acordat inițial angajaților ANCPI și notariatelor publice, a anunțat Guvernul.
Se precizează că repornirea etapizată vizează exclusiv sistemul e-Terra. Celelalte platforme online ale ANCPI destinate publicului rămân momentan oprite și vor fi reactivate în etape ulterioare, cu anunțuri prealabile.
Sursa: Economica
