Demolarea fostei clădiri Bancorex de pe Calea Victoriei avansează rapid, pregătind terenul pentru viitorul proiect AFI Central Tower. Lucrările de reconstrucție, demarate în aprilie 2025, au ca scop înlocuirea completă a corpului Podium cu o structură modernă, adaptată noilor standarde arhitecturale și cerințelor seismice actuale. Investiția este realizată de AFI Europe, un dezvoltator imobiliar cu o prezență semnificativă pe piața românească.
O istorie marcată de schimbări
Clădirea de pe Calea Victoriei nr. 15 a fost inaugurată în 1997, marcând o premieră arhitecturală post-revoluționară în București. Inițial, a găzduit sediul Bancorex, o bancă cu o istorie controversată, devenită un simbol al tranziției economice din România. După falimentul băncii, imobilul a intrat în proprietatea BCR, fiind ulterior cunoscut sub numele de Bucharest Financial Plaza. Cu o suprafață construită de 38.703 mp, clădirea a rămas un punct de reper în centrul istoric al Capitalei.
În urma achiziției de către AFI Europe, controlată indirect de frații Roni și Yehuda Naftali, a început procesul de modernizare. Tranzacția cu Immofinanz, raportată anterior, a deschis calea pentru transformarea clădirii într-un proiect modern. Lucrările de reconstrucție a corpului Podium sunt estimate să dureze aproximativ trei ani.
AFI Europe și planurile de expansiune
AFI Europe România, un dezvoltator cu o prezență puternică pe piața imobiliară, deține un portofoliu vast. Acesta include șapte parcuri de afaceri, cu o suprafață totală de 300.000 mp, în București, Timișoara și Brașov, precum și spații de retail de 175.000 mp în diverse orașe. Subsidiara deține și AFI Cotroceni, cel mai mare mall din România, și a realizat investiții semnificative în sectorul rezidențial și comercial.
Pe lângă proiectul AFI Central Tower, AFI Europe are în vedere extinderea în mai multe direcții. În Brașov, compania intenționează să dezvolte faza a doua a clădirii de birouri AFI Park Brașov, cu o suprafață de 10.000 mp închiriabili. În București, este planificată lansarea celei de-a treia faze a AFI Tech Park din cartierul Rahova, care va adăuga 24.500 mp de birouri. Investițiile în sectorul rezidențial continuă cu proiectul AFI Home North, a cărui primă fază, cu 244 de apartamente, este programată pentru livrare în primul trimestru al anului 2025.
Revitalizarea centrului capitalei
Noul proiect AFI Central Tower promite să respecte cele mai recente standarde internaționale de design și siguranță seismică. Această investiție reprezintă o confirmare a încrederii AFI Europe în potențialul pieței imobiliare din România. Compania are planuri ambițioase, inclusiv extinderea centrului comercial AFI Cotroceni, prin adăugarea de birouri și spații rezidențiale.
În 2023, AFI Europe a inaugurat primul său parc de retail din afara Capitalei, AFI Arad, cu o suprafață închiriabilă de 29.400 mp. Aceste proiecte și investiții subliniază rolul major al AFI Europe în dezvoltarea urbanistică a României.
